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Hugo Eyzaguirre; Carlos Calderón Seminario (2003)
Publisher: Inter-American Development Bank, Research Department Washington, DC
Types: Research
Subjects: Hypothek, Kreditmarkt, Servicios financieros, Vivienda, WP-497, Peru
ddc: ddc:330
El presente estudio tiene como finalidad documentar la evolución del mercado de crédito hipotecario en Perú durante los últimos dos decenios y, sobre esta base, analizar y comprender los factores económicos-financieros e institucionales que han limitado o promovido su crecimiento durante este período. El documento está dividido en cinco secciones. En la primera, se describe la evolución del crédito hipotecario en los últimos dos decenios en el marco de la política económica y habitacional aplicada por los diferentes gobiernos durante este período. En la segunda, se describen los programas que actualmente ejecuta el Estado para el financiamiento de viviendas de interés social. En la tercera, se analiza la situación actual del mercado de crédito hipotecario. En la cuarta, se presenta un análisis del sistema actual de constitución y ejecución de garantías y el impacto que tiene el funcionamiento de éste en el desarrollo del mercado de crédito hipotecario. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones de políticas orientadas a contribuir a la expansión y estabilidad de este mercado.
  • The results below are discovered through our pilot algorithms. Let us know how we are doing!

    • 1. Mortgages loans-Peru. 2. Housing-Finance. I. Calderón Seminario, Carlos. II.
    • APOYO Consultoría. 2002. “Datos sobre el Mercado de Mivivienda”. Lima, Perú: APOYO.
    • APOYO Opinión y Mercado. 2002. “Niveles Socioeconómicos de la Gran Lima 2002”. Lima, Perú: APOYO.
    • Arrieta, A., y M. Luy. 2002. “Tiempo de Ejecución de Garantías y su Impacto en el Mercado Crediticio”. Lima, Perú: Superintendencia de Banca y Seguros (SBS).
    • Banco Central de Reserva del Perú (BCRP). 1992. “Evaluación del Sistema de Garantías”. Lima, Perú: BCRP.
    • ----. 1992. “Las Mutuales de Vivienda”. Lima, Perú: BCRP.
    • ----. 1980-1990. Memorias Anuales. Lima, Perú: BCRP.
    • Banco Interamericano de Desarrollo (BID). 1999. “The Development of a Secondary Mortgage Market Facility in Peru”. Washington, DC, Estados Unidos: BID. Documento mimeografiado.
    • Bigio, J. 1998. “Exposición de Motivos Oficiales del Código Civil: Hipoteca, Pago, Derecho de Retracto, Registros Públicos”. Lima, Perú.
    • Boza, I. 2000. “Factibilidad de Desarrollo de un Mercado Secundario en el Perú”. Documento presentado en el Seminario de Titulización de la Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores (CONASEV), Lima, Perú.
    • Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). 2002. “El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao”. Lima, Perú: CAPECO.
    • Cantuarias, F. 2001. “Se debe reformular cuanto antes el régimen de garantías en el Perú: no basta con una simple reforma del Código Civil; es necesaria la creación de un Sistema de Garantías”. En: ¿Por qué hay que cambiar el Código Civil? Lima, Perú: Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC).
    • Erbas, S.N., y F.E. Nothaft. 2002. “The Role of Affordable Mortgages in Improving Living Standards and Stimulating Growth: A Survey of Select MENA Countries”. Working Paper 02/17. Washington, DC, Estados Unidos: International Monetary Fund (IMF).
    • Escobedo N. “Estado y Políticas de Construcción de Viviendas en el Perú: Lima Metropolitana 1980-1985”. Lima, Perú 1987.
    • Esposito, J. 2000. “Titulización Hipotecaria”. Documento presentado en el Seminario de Titulización CONASEV, Lima, Perú.
    • Tasa de interés real efectiva 1980 - 1990 (en porcentajes)
  • No related research data.
  • No similar publications.

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